Weverstraat 73, Kekerdom

Wat een fantastische locatie met een geweldig vrij uitzicht over weilanden en de "Kekerdomse" molen.

Deze knusse tweekapper is gelegen op een kavel van maar liefst 450 m², met flinke oprit en garage en ligt op loopafstand van de dijkvoet en aan een rustige straat. Landelijk wonen direct onder de rook van Nijmegen en Kleve.

Kenmerken: bouwjaar 1949 / perceeloppervlakte 450 m² / woonoppervlakte 83 m², overige inpandige ruimte 20 m² (kelder en aangebouwde bijkeuken/berging) / vloeroppervlakte berging/garage 20 m²

Indeling:

Kelder:
praktische provisieruimte, bereikbaar vanaf de hal.

Begane grond:
entree, hal met toilet en toegang naar kelder, z-vormige woonkamer, dichte (eet)keuken, doorloop via achterportaal naar aangebouwde stenen bijkeuken-berging, met opstelling CV-ketel en witgoedaansluiting.

1e verdieping:
overloop met dakkapel / drie slaapkamers met diverse vaste kasten, via 1 slaapkamer is de doucheruimte bereikbaar met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
* boven de aangebouwde bijkeuken-berging is een kleine vliering aanwezig;
* woning is keurig onderhouden;
* gevels zijn na-geïsoleerd, kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
* zeer ruime tuin, ca. 25 meter diep, achterom bereikbaar via eigen oprit;
* puntstuk aanwezig voor oppompen grondwater;
* verwarming middels Bosch HR combiketel, bouwjaar 2011;
* gelegen op slechts ca. 15 autominuten van het centrum van Nijmegen er is ook een goede ontsluiting met een
busverbinding naar Nijmegen;
* diverse horeca voorzieningen op korte afstand zoals het 'Wildernis café De Waard van Kekerdom', de 'Millinger
Theetuin', eetkamer café 'Oortjeshekken' en restaurant de 'Thornse Molen';
* de polders rondom Kekerdom, waaronder de bekende Ooijpolder, zijn bekend vanwege de prachtige natuur en de
aantrekkelijke fiets- en wandelroutes.

zie voor de meeste complete informatie de woningsite www.weverstraat73.nl